Contribuabilii care obțin venituri din închirierea și/sau subînchirierea de bunuri mobile și imobile din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendare bunurilor agricole, au obligația sã depunã o declarație privind venitul estimat/norma de venit (formularul 220), în termen de 30 de zile de la încheierea contractului între pãrți.
Potrivit reprezentanţilor ANAF, declarația se depune, odatã cu înregistrarea contractului încheiat între pãrți, la organul fiscal pe raza cãruia se aflã domiciliul contribuabilului.
„Pentru înregistrarea contractului de închiriere (contractul de locaţiune), locatorul, respectiv proprietarul, coproprietarul, uzufructuarul sau alt deţinãtor legal, dupã caz, va prezenta la unitatea fiscalã contractul de închiriere – un exemplar în original se va pãstra de cãtre organul fiscal, și împuternicire însoțitã de actul de identitate al împuternicitului, dacã este cazul.
Neprezentarea certificatului energetic, aşa dupã cum prevede art.19 alin.(3) din Legea nr. 372/2005, privind performanţa energeticã a clãdirilor, republicatã, nu constituie un motiv de refuz al înregistrãrii contractului de închiriere sau al primirii formularului 220 ţinând cont de art. 14 din Codul de Procedurã Fiscalã care precizeazã cã veniturile, alte beneficii și elemente patrimoniale sunt supuse legislației fiscale indiferent dacã sunt obținute din acte sau fapte ce îndeplinesc sau nu cerințele altor dispoziții legale precum şi cã organul fiscal stabileşte tratamentul fiscal al unei operaţiuni avãnd în vedere doar prevederile legislaţiei fiscale, tratamentul fiscal nefiind influenţat de faptul cã operaţiunea respectivã îndeplineşte sau nu cerinţele altor prevederi legale”, au precizat reprezentanţii ANAF.
