Noi, B.E.J. Aldea Marin Vasile, cu sediul în Aiud, Str. Bailor, nr.33A, jud. Alba, cod poștal 515200, prin Executor judecătoresc, ALDEA Marin Vasile,
În conformitate cu dispozițiile art. 838 alin. (1) Cod Procedură Civilă, aducem la cunoștință generală că, în data de 14.08.2026, orele 12:00, va avea loc la adresa din Aiud, Str. Bailor, nr.33A, jud. Alba, cod poștal 515200, vânzarea la licitație publică a imobilului proprietatea debitorului GHEORGHE CRISTINA -SABINA, deținut în cotă de 1/1 teren si casă de locuit (Suprafață teren 210 mp și casa de locuit in suprafata construita de 54 mp.), situat în Beriu, sat Castău , nr. 266, Hunedoara, în suprafață de Suprafață teren 210 mp și casa de locuit in suprafata construita de 54 mp., având număr cadastral/topografic 62116-C1, înscris în cartea funciară numărul 62116 a localității Beriu, Hunedoara, descris prin procesul verbal de situație din data de 19.03.2026: , la cererea creditorul ipotecar , cu sediul în Municipiul Constanţa, STR. INTERIOARĂ 2, NR.2, CLADIREA C2. BIROUL NR.2, județul Constanța, creditorul urmaritor FURDUI EMIL- LUCIAN, cu domiciliul în Comuna Beriu, sat Castău, nr. 262, județul Hunedoara, prin avocat CABINET AVOCAT MATEI SEBASTIAN, cu sediul procedural în Municipiul Orăştie, str. Aurel Vlaicu, nr.9, județul Hunedoara în temeiul titlurilor executorii reprezentate de Contract de împrumut autentificat prin incheierea nr. 614 /15 iulie 2024 , act aditional autentificat sub nr. 829/30 09 2024 și declaratie autentificată sub nr. 828/30 09 2024 de către BN RUSU VASILE și încheierile executorului judecătoresc.
Prețul de începere al licitației publice pentru termen I este de 235.737,00 Lei și reprezintă 100,00% din prețul fixat prin încheiere (235.737,00 Lei), imobilul fiind evaluat prin raportul de expertiză nr. 80/22.06.2026 realizat de expertul SON VALENTIN , număr legitimație 19027. Dacă nu se obține prețul de începere al licitației vânzarea se va amâna la un alt termen.
Prezenta publicație de vânzare a fost întocmită în conformitate cu dispozițiile art. 839 Cod Procedură Civilă și afișată la sediul executorului judecătoresc, la locul ținerii licitației, transmisă în vederea afișării la sediul Judecătoria Orăştie, la sediul Primăriei Beriu și la locul unde se află imobilul, depunându-se în acest sens procesele verbale privind afișarea publicației la dosarul execuțional. Potrivit art. 839 alin. (4) Cod Procedură Civilă, publicații de vânzare în extras se vor face și într-un ziar de circulație națională.
De asemenea, în condițiile art. 35 alin. (2) din Legea nr. 188/2000, republicată, publicitatea vânzării imobiliare s-a făcut și prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vânzării bunurilor supuse executării silite ținut de Uniunea Națională a Executorilor Judecătorești, respectiv www.registru.uniuneaexecutorilor.ro.
Somăm pe toţi cei care pretind vreun drept asupra imobilului urmărit să-l anunţe pe executorul judecătoresc înaintea datei stabilite pentru vânzare.
Invităm pe toţi cei care doresc să cumpere imobilul urmarit silit sa se prezinte la data, locul şi ora stabilită pentru vânzare, având asupra lor cartea de identitate şi până la această dată să prezinte oferte de cumpărare.
Potrivit dispoziţiilor art. 839 alin. 1 lit. l) Cod Procedură Civilă, ofertanţii trebuie să consemneze în contul RO06RZBR0000060011602552 deschis în Lei la Raiffeisen Bank, cont de consemnări la dispoziţia B.E.J. Aldea Marin Vasile, o garanţie de participare de cel putin 10% din preţul de pornire a licitaţiei imobilului si sa depuna dovada consemnarii garantiei de participare in original, impreuna cu oferta de cumparare, la executorul judecatoresc.
În conformitate cu prevederile art. 844 Cod Procedură Civilă termenul limită pentru depunerea ofertei de cumparare însoțite de dovada consemnării este ziua premergătoare licitației, cu excepția ofertelor de cumpărare cel puțin egale cu prețul de începere a licitației, care pot fi depuse inclusiv în ziua licitației.
Totodata, ofertantii persoane fizice, vor avea obligatia de a depune si copie de pe B.I/C.I, iar in cazul ofertantilor persoane juridice si copie de pe certificatul de inregistrare la Registrul Comertului si de pe certificatul de inregistrare fiscala.
În conformitate cu dispoziţiile art. 844 alin. 2 Cod Procedură Civilă, creditorii urmăritori, intervenienţii, coproprietarii pe cote părţi şi titularii unui drept de preemţiune nu au obligaţia de a depune garanţia de participare.
Executor judecătoresc,
ALDEA Marin Vasile
B.E.J. Aldea Marin Vasile – Anunţ licitaţie
